Επιδοτήσεις 2026
Πρόγραμμα Ανακαινίζω 2026:
Επιδοτήσεις & Διαδικασίες
Ο πλήρης οδηγός για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» βάσει ΦΕΚ 3058/Β/02.06.2026 — για ιδιοκτήτες που θέλουν να κινηθούν σωστά από την αρχή.
500 εκ.€
Συνολικός προϋπολογισμός
Κλειστές & Ανοικτές Κατοικίες
Το πρόγραμμα διαχωρίζει για πρώτη φορά τις κατοικίες σε δύο κατηγορίες:
Κλειστές Κατοικίες
Ακίνητα που παρέμειναν κενά κατά τα έτη 2024 και 2025, εμφανίζονται ως κενά στο Ε2 και έχουν μηδενική ή σχεδόν μηδενική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Στόχος η επαναφορά τους στην αγορά.
Ανοικτές Κατοικίες
Κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία, αλλά λόγω παλαιότητας δεν καλύπτουν τις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες και χρειάζονται ανακαίνιση.
Εισοδηματικά Κριτήρια & Επιδότηση
Βάσει φορολογικού έτους 2025:
Κατηγορία Ι
18.000€ — 35.000€
Επιδότηση έως 95% (με bonus)
Κατηγορία ΙΙ
25.000€ — 45.000€
Επιδότηση έως 85% (με bonus)
Προϋποθέσεις κατοικίας
Έως 120 τ.μ. — με δυνατότητα επέκτασης έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους και πολύτεκνους. Ενεργειακή κατηγορία έως Γ. Δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1.1.2020, ούτε να είναι καταχωρημένη σε βραχυχρόνια μίσθωση.
Bonus Μηχανικού — 2.500€ επιπλέον
Πέρα από την επιδότηση των εργασιών, το πρόγραμμα καλύπτει στο 100% έως 2.500€ αποκλειστικά για αμοιβές μηχανικών, έκδοση ΠΕΑ, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και άδειες. Αυτά τα έξοδα δεν μπαίνουν στον κύριο προϋπολογισμό.
Τι καλύπτει το πρόγραμμα
Ανακαίνιση ΜπάνιουΠλακάκια, είδη υγιεινής, υδραυλικά, φωτισμός
Ανακαίνιση ΚουζίναςΈπιπλα, πάγκοι, πλακάκια, εγκαταστάσεις
ΗλεκτρολογικάΕκσυγχρονισμός δικτύου σε παλιά κτίρια
ΥδραυλικάΑντικατάσταση δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης
ΔάπεδαΑντικατάσταση παλαιών δαπέδων
Ενεργειακή Αναβάθμιση20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού υποχρεωτικά
«Ακούω για το πρόγραμμα — αλλά δεν ξέρω από πού να ξεκινήσω»
Αυτό ακούμε συχνά. Ένα επιδοτούμενο πρόγραμμα σημαίνει χαρτιά, μηχανικό, τεχνικό φάκελο, αίτηση, έγκριση — και μετά τις εργασίες. Πολλά βήματα, πολλοί άνθρωποι, πολλά σημεία που μπορεί να πάνε στραβά.
Εδώ ακριβώς μπαίνουμε εμείς. Γνωρίζουμε τι απαιτεί κάθε πρόγραμμα, τι λάθη κοστίζουν χρόνο και χρήμα, και πώς να κινηθούμε ώστε οι εργασίες να πληρούν τις προϋποθέσεις επιδότησης.
Πώς γίνεται στην πράξη
Η διαδικασία έχει συγκεκριμένη σειρά — εργασίες που γίνονται πριν την έγκριση δεν αναγνωρίζονται:
- Προέλεγχος επιλεξιμότητας ακινήτου — παλαιότητα, στοιχεία Ε9, τακτοποίηση αυθαιρεσιών.
- Συγκέντρωση δικαιολογητικών και σύνταξη τεχνικού φακέλου με μηχανικό.
- Υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα — έγκαιρα, χωρίς λάθη.
- Έγκριση αίτησης από το πρόγραμμα.
- Εκτέλεση των εργασιών που προβλέπονται.
- Πιστοποίηση ολοκλήρωσης και εκταμίευση της επιδότησης.
Τι αναλαμβάνει η Besinis Projects
- Ενημέρωση για τα κριτήρια και αξιολόγηση της δικής σας περίπτωσης
- Συντονισμός με τον μηχανικό για τον τεχνικό φάκελο — δεν ψάχνετε μόνοι σας
- Εκτέλεση των εργασιών με γνώση των απαιτήσεων του προγράμματος
- Πλήρης διαφάνεια κοστολόγησης και τμηματικές πληρωμές ανά φάση
- Άμεση επικοινωνία καθ' όλη τη διάρκεια του έργου
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο ακίνητο εντάσσεται στο Ανακαινίζω 2026;
Κατοικίες κατασκευασμένες έως το 1990, ενεργειακής κατηγορίας έως Γ. Απευθύνεται σε ιδιοκτήτες με εισοδηματικά κριτήρια Κατηγορίας Ι ή ΙΙ. Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά το 2020.
Πρέπει να έχω εγκριθεί πριν ξεκινήσουν οι εργασίες;
Ναι — αυτό είναι το πιο κρίσιμο σημείο. Εργασίες που εκτελούνται πριν την έγκριση δεν αναγνωρίζονται και δεν επιδοτούνται. Η σειρά: ΠΕΑ → αίτηση → έγκριση → εργασίες.
Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις;
Από τις 15 Ιουνίου είναι ενεργή η πλατφόρμα anakainisi.apps.gov.gr για προκαταρκτικό έλεγχο επιλεξιμότητας μέσω Taxisnet. Η υποβολή αιτήσεων ξεκινά την 1η Σεπτεμβρίου. Η 1η φάση αφορά αποκλειστικά κλειστά ακίνητα.
Αναλαμβάνετε και την παρακολούθηση μετά την έγκριση;
Ναι. Αναλαμβάνουμε εξολοκλήρου την εκτέλεση των εργασιών, τον συντονισμό με τον μηχανικό για την πιστοποίηση και την υποστήριξη μέχρι την εκταμίευση.
Ενημερωθείτε για τα στάδια μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης διαμερίσματος —
δείτε εδώ.