Σχεδιασμός και υλοποίηση ανακαινίσεων. Η διαδικασία μας μεταφέρει τη σχεδιαστική ιδέα στο πεδίο της κατασκευής, διασφαλίζοντας την τεχνική αρτιότητα σε κάθε στάδιο.
Η ροή πληρωμών συμβαδίζει απόλυτα με την εξέλιξη του έργου. Αν σε οποιαδήποτε φάση ή κατά την εξόφληση προκύψει τεχνική εκκρεμότητα από την πλευρά μας, το αντίστοιχο ποσό μεταφέρεται χρονικά μέχρι την πλήρη διευθέτησή της. Κάθε στάδιο παραδίδεται ολοκληρωμένο και τεκμηριωμένα, διασφαλίζοντας τη δική σας σιγουριά πριν προχωρήσουμε στο επόμενο.
Ψηφιακή Διαδικασία & Συντονισμός
Μέσα από τον προσωπικό ψηφιακό Φάκελο Έργου (Viber / WhatsApp / Drive), λαμβάνετε συνεχή και δομημένη ενημέρωση για την πορεία της ανακαίνισης. Ειδικά πριν από την κάλυψη αφανών σταδίων, αναρτάται αναλυτικό φωτογραφικό υλικό και βίντεο.
2 Χρόνια Γραπτή Εγγύηση
Κάθε έργο ολικής ανακαίνισης συνοδεύεται από γραπτή εγγύηση 2 ετών. Η δική σας σιγουριά και η αίσθηση ασφάλειας και μετά την παράδοση είναι προτεραιότητά μας.
Το νέο κρατικό πρόγραμμα επιδοτεί μπάνια, κουζίνες, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά. Εκτέλεση και συντονισμό — από την αίτηση μέχρι την παράδοση.
Η δουλειά μας
Η Στρατηγική μας
Προστασία & Σεβασμός Πολυκατοικίας
Η απομάκρυνση των μπαζών γίνεται εξωτερικά με ειδικά χωνιά κατάβασης σε κάδο και η παραλαβή των μεγάλων όγκων υλικών με γερανό ή αναβατόριο. Σε περιπτώσεις όπου η χρήση εξωτερικών μέσων είναι τεχνικά αδύνατη και η διέλευση από το κλιμακοστάσιο αναπόφευκτη, μεριμνούμε άμεσα: θωρακίζουμε το ασανσέρ με προστατευτικά υλικά και φροντίζουμε αποκλειστικά για τον καθαρισμό των σημείων από όπου περάσαμε.
Τεχνικές Προκλήσεις & Εγγύηση Αποτελέσματος
Στα τεχνικά έργα, η αξία μιας εταιρείας δεν κρίνεται από την υπόσχεση ότι δεν θα προκύψει ποτέ κάποια πρόκληση, αλλά από την τεχνογνωσία να την προλαμβάνει και την υπευθυνότητα να την επιλύει σωστά πριν από την τελική παράδοση. Όταν προκύπτει ένα σύνθετο τεχνικό ζήτημα στο πεδίο, αναλύουμε την αιτία και εφαρμόζουμε την τεχνικά ορθή λύση. Χωρίς πρόχειρες διορθώσεις.
Επικοινωνήστε μαζί μας για δωρεάν επίσκεψη και εκτίμηση κόστους. Αναλαμβάνουμε έργα σε όλη την Αττική.
Για ενεργειακή αναβάθμιση, ενημερωθείτε για τις τρέχουσες επιδοτήσεις που μπορείτε να αξιοποιήσετε.
Συχνές Ερωτήσεις
Αυτό που θέλετε να ξέρετε
Τι γίνεται με τα ένσημα (ΙΚΑ) των τεχνιτών στην ανακαίνιση;
Στην Ελλάδα, τα ένσημα για τις οικοδομικές εργασίες βαρύνουν νόμιμα τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η Besinis Projects σάς απαλλάσσει πλήρως από τη διαδικασία: ο μηχανικός μας αναλαμβάνει όλη τη γραφειοκρατία, υπολογίζει επακριβώς τα απαιτούμενα ένσημα βάσει των εργασιών και υποβάλλει τις δηλώσεις στον ΕΦΚΑ. Εσείς πληρώνετε μόνο το καθαρό ποσό των ενσήμων στο κράτος, χωρίς κανένα άγχος, τρέξιμο ή κίνδυνο προστίμου.
Χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία για την ανακαίνιση;
Για τις περισσότερες συνηθισμένες εργασίες ανανέωσης ενός χώρου (αλλαγή δαπέδων, μερική ανακαίνιση μπάνιου/κουζίνας, κουφώματα, φυσικό αέριο, αντλία θερμότητας) δεν απαιτείται καμία πολεοδομική άδεια. Ο νόμος (Ν. 4495/17) διαχωρίζει τις εργασίες σε απλές (Άρθρο 30), σε εργασίες Μικρής Κλίμακας (ΕΕΜΚ) για εσωτερικές διαρρυθμίσεις και σε Κανονική Άδεια για βαριές κατασκευές. Σε κάθε περίπτωση, οι μηχανικοί μας αξιολογούν και αναλαμβάνουν όλες τις εγκρίσεις. Διαβάστε τον πλήρη οδηγό για τις άδειες ανακαίνισης.
Αν προκύψει κάποια ζημιά ή τεχνικό πρόβλημα κατά τις εργασίες, ποιος τη διορθώνει;
Η Besinis Projects φέρει την πλήρη τεχνική ευθύνη του έργου. Οποιοδήποτε απρόοπτο ή τεχνικό ζήτημα προκύψει στο πεδίο, αναλύεται από εμάς και αποκαθίσταται άμεσα με δικά μας έξοδα, εφαρμόζοντας την ορθή τεχνική λύση χωρίς καμία δική σας επιβάρυνση.
Υπάρχει περίπτωση να αλλάξει η τιμή που συμφωνήσαμε στην πορεία του έργου;
Όχι, η οικονομική προσφορά μας είναι τελική και «κλειδωμένη» βάσει της αναλυτικής επιμέτρησης. Οποιαδήποτε αλλαγή στο κόστος μπορεί να συμβεί μόνο αν εσείς ζητήσετε εγγράφως κάποιο διαφορετικό υλικό ή επιπλέον εργασία που δεν υπήρχε στο αρχικό πλάνο.
Πόσο διαρκεί συνήθως μια ολική ανακαίνιση διαμερίσματος;
Κατά μέσο όρο, μια ολική ανακαίνιση διαμερίσματος 70-90 τ.μ. διαρκεί από 60 έως 90 εργάσιμες ημέρες. Το ακριβές χρονοδιάγραμμα ορίζεται γραπτώς στο ιδιωτικό συμφωνητικό μας.